オーベル川口

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,699万円
58.0万円/㎡
相場
4,671万円
57.6万円/㎡
2,387
3,909
5,432
6,955
AI査定結果
推定相場価格
4,671万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,432万円
48.2万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル川口
4,699万円（58.0万円/㎡）/ 10階 / 81.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,699万円58.0万円10階 81.05㎡ 2LDK西
2024/12/214,880万円60.2万円10階 81.05㎡ 2LDK西
2024/09/034,980万円61.4万円10階 81.05㎡ 2LDK南西
2024/06/135,280万円65.1万円10階 81.05㎡ 2LDK南西
2023/03/073,750万円43.8万円5階 85.7㎡ 3LDK西
2022/06/244,290万円50.1万円6階 85.7㎡ 3LDK西
2022/06/244,380万円51.1万円6階 85.7㎡ 3LDK西
2022/04/184,480万円52.3万円6階 85.7㎡ 3LDK南西
2022/04/173,890万円45.4万円5階 85.7㎡ 3LDK西
2021/10/163,400万円41.9万円3階 81.05㎡ 3LDK西
2021/05/203,390万円39.6万円6階 85.7㎡ 3LDK西
2021/03/143,490万円40.7万円6階 85.7㎡ 3LDK西
2021/01/073,580万円50.9万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2020/12/033,380万円46.4万円10階 72.77㎡ 3LDK西
2020/11/203,480万円47.8万円10階 72.77㎡ 3LDK西
2020/11/093,680万円52.3万円2階 70.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オーベル川口
川口市幸町二丁目
川口駅10分 4,699万円58.0万円81.05㎡2LDK10階 / 14階建 西1991年65戸SRC
2025/06/08川口中青木パークホームズ
川口市中青木二丁目
川口駅12分 3,980万円60.7万円65.57㎡2LDK7階 / 14階建 南東1992年100戸SRC
2023/10/10ライオンズマンション川口中青木
川口市中青木二丁目
川口駅12分 3,290万円52.0万円63.22㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年43戸RC
2025/03/26トーカンマンション川口第3
川口市中青木一丁目
川口駅11分 2,790万円43.6万円63.94㎡3DK4階 / 7階建 東1988年40戸RC
2025/02/16川口パーク・ホームズ
川口市幸町三丁目
川口駅9分 4,499万円65.1万円69.16㎡3LDK12階 / 13階建 南1989年77戸SRC
2023/02/17川口中青木第3ローヤルコーポ
川口市中青木二丁目
川口駅15分 3,750万円46.6万円80.42㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年21戸RC
2023/10/13ナイスアーバン川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 3,780万円61.6万円61.32㎡2LDK9階 / 12階建 南東1995年43戸SRC
2025/05/13ライオンズマンション川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅8分 4,080万円67.0万円60.89㎡2LDK+納戸×4階 / 9階建 北東1988年90戸SRC
2024/10/12グランドメゾン川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 3,380万円49.0万円69.02㎡2LDK6階 / 10階建 西1990年71戸SRC
2024/04/26クレール・マルシェ川口
川口市幸町二丁目
川口駅7分 4,780万円77.7万円61.51㎡2LDK12階 / 14階建 南1989年90戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オーベル川口
川口市幸町二丁目
川口駅10分 15.3万円0.19万円81.05㎡2LDK10階 / 14階建 西1991年65戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は川口市の平均と比較して1.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名オーベル川口
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1991年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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